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      • 1-5月大豐樓市趨暖 商品房合同銷售額22億
      • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2016-06-13  /  瀏覽:6067 次  /  

             日前,筆者從區住房和城鄉建設局和相關房地產企業了解到,1至5月份,我區房地產市場趨暖向好。全區共完成房地產固定資產投資15億元,同比增長37.5%;新開工面積66.6萬平方米,竣工面積37.14萬平方米;商品房批準預售面積40.46萬平方米,同比增長8.62%;商品房合同銷售45萬平方米,同比增長29.5%;商品房合同銷售金額22億元,同比增長34.47%。商品房入網庫存面積約192.24萬平方米,其中商品住房約111.96萬平方米。房地產市場運行平穩,樓市去庫存效果明顯,市場交易呈現出“量價齊升”的態勢。
             固定資產投資方面,1至5月份,全區共完成房地產固定資產投資15億元,同比增長37.5%。其中住宅投資9.9億元,同比增長15.1%;住宅投資占房地產開發投資比重為66%。商品房市場交易方面,1至5月份,全區共完成商品房合同銷售45萬平方米,同比增長29.5%,其中:住宅37萬平方米、商業5.5萬平方米;商品房合同銷售金額22億元,同比增長34.47%,其中住宅17億多元、商業4億多元。增量房市場供給方面,1至5月份,全區共批準商品房預售面積40.46萬平方米,同比增長8.62%。其中批準住宅預售面積31.81萬平方米,同比增長0.57%;批準商業預售面積5.02萬平方米,同比增長59.87%。商品房銷售價格上,1至5月份,全區商品房銷售均價每平方米4889元,同比增長3.87%;商品住宅銷售均價為每平方米4594元,同比增長4.58%。
             截至目前,全區商品房入網庫存面積約192.24萬平方米,同比下降6.72%;其中住宅商品房入網庫存約111.96萬平方米,同比下降3.09%。
             從去年下半年以來,受國家層面不斷出臺的鼓勵房地產市場去庫存政策以及我區鼓勵房地產發展新政的利好影響,各開發企業搶抓機遇并加大營銷力度,致使全區房地產市場整體形勢企穩上揚。不管從當前入網庫存來看,還是從在建及待建存量來看,銷售比較好、去化周期比較合適的樓盤主要集中在主城區、城東新區、高新技術區等板塊,這些板塊的房地產市場全面回暖,不僅在銷售面積上保持了較高的增長速度,而且在銷售單價上也保持了上升的勢頭。
      “下階段,我們將在認真研究中央和省、市、區關于供給側改革文件的基礎上,圍繞‘去庫存、穩增長、促銷售’的工作思路,督促企業繼續采取更加務實、靈活的營銷手段,加強產業轉型升級,促進房地產市場健康穩定有序發展。”該局副局長劉賓表示。(大豐日報 葛順明 丁志康)

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